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賞屋之路重啟✌️

這次不是看中和的房子,要去五股囉! 

那天週六驅車前往林口OUTLETS之前,先預約了【盛溪八方】早上賞屋✨

 

【盛溪八方】接待中心位置:新北市五股區明德路73號旁,73號是私立振鋒幼兒園

預計完工時間: 2027年Q2交屋
基地位址:新北市五股區明德路73號旁,總面積401坪
投資興建:鑫寶團隊、盈寶建設

建築結構:RC結構
棟數規劃:樓高11樓,地下2層
樓層規劃:一層8戶2部電梯
格局規劃:2房38戶,3房42戶
停車位:51車位
公設比:33%
總戶數:80戶
開價:每坪單價NT$43-53萬,總價746萬~1410萬
坪數:15-34坪

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接待中心蠻可愛,做成三角形小屋的樣子

模型區👇

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建築披上日式簡約外觀、精緻格柵設計且退縮留白24米,回家的路舒適宜人,看起來建築整體較為寬厚

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去現場剛好遇到SP活動,蠻熱鬧的,看到有人有三次抽獎機會,結果中兩次......太強運了吧🤭

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來了解一下周邊生活環境,

住戶下樓就到我剛剛經過的振鋒幼兒園,是具備國際級美語教學的全方位優質學園,

而對面便是水碓圖書館,實屬名符其實的人文宅

對我來說很重要的設施- 公園,【盛溪八方】 位置被四大公園(水碓景觀公園、朝陽公園、石德公園、貿商公園)環抱,

說是小綠洲也不為過

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接下來到工學牆前,

Alfa Safe柱中柱系統能提升耐震韌性,一筆箍鋼筋綁紮法一體成形,

減少箍筋被破壞的機會,耐震韌性倍增,為傳統抗震韌性2倍,結構安全品質大大提升

當強震來襲時,可降低大樓損壞

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現在防疫意識高漲,家的健康更是不能漠視

英國STUDOR防疫系統,當層獨立排氣,防止穢氣竄入室內,保障衛生安全

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接著直接進入主題,來看樣品屋囉!!

▶B5樣品屋/ 17.41坪

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同時附上從業務那拿到的彩色傢配圖👇

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可以看到17坪的兩房都能放雙人床

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值得注意的是,開放式廚房做的是L型洗滌區和烹飪區,這在小坪數是很少見的

餐桌擺放在L型轉角處,在料理過程中可當作中島使用,接續用餐、清洗也都很方便,搭配左邊擺植栽的地方整合成電器櫃,

對於小家庭生活整體動線精簡順暢

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衛浴開窗! 這點我也很在意!! 現在住的地方沒有開窗,浴室牆壁常常發霉,每個禮拜都要清一次,真的是要跪了😵

 

因為已經開案3週多了,17坪只剩兩戶可選,

雖然坪效很高,不過我更偏好20幾坪的物件(畢竟我東西有點多🥺),還是繼續看另一間樣品屋吧~

▶B3樣品屋/ 29.08坪

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附上彩色傢配圖👇

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格局很方正,雙面採光通風佳

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一進門是個小走道,這邊可以做成玄關

是我應該會把照片中的展示櫃放鞋櫃

 

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今天天氣不錯,陽光灑落進屋內讓人有種.....想付款的衝動(喂

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好啦,冷靜一點,回到接待桌吧🤣

接待桌旁邊有個漂亮的戶外座位,天氣好的時候在這喝杯咖啡還真享受😜

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最後不免俗的要附上個人意見:

⭐區域基期低,2030年五泰輕軌完工F10水碓站,未來價值有望再提升

⭐國道1號、台64、台65交通便利,約5分鐘上匝道口

⭐17坪、29坪室內無暗房,採光通風佳

⭐客餐廳空間方正好利用,高坪效設計無虛坪空間

⭐結構工程0付款,付款壓力較低

缺點-

雖然附近有走路1分鐘有家樂福、2分鐘傳統市場,但是...餐廳、咖啡廳真的好稀有,比較多小吃😅

這可是我的命脈啊......🙃 最後我還是乖乖開車去三井OUTLETS逛街吃飯了😇

 

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