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嗨我是stella! 政府打炒房的政策再一條,囤房稅2.0通過!行政院通過的「房屋稅差別稅率2.0方案」,主要有三大重點,
其一是課徵方式:
1. 將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶。
2. 原本地方政府「可」訂定自己縣市的囤房稅,修法後強制所有地方政府都「必須」訂定囤房稅。

另一部分是稅率改變:
單一自住稅率:本人、配偶及未成年子女在全國僅有一間房且自住,稅率從1.2%調降至1%。豪宅不適用。
現行非自住住家稅率1.5%~3.6%,調升至2%~4.8%(7戶)

最後一大重點是針對自住的定義
現在只要房屋是本人、配偶、直系親屬實際居住使用,算在全國三戶限額內,適用自住稅率;修法後一定要遷入戶籍。有例外: 自住共三戶、社會住宅、公益出租人還是1.2%!2024年7月1日實行,2025年5月1日起正式開徵
所以是反映在2025年5月收到的房屋稅單。

 

所以,我們離居住正義更進一步了嗎?

00:00 囤房稅2.0通過,三大重點

00:25 會有什麼影響?會跌嗎?我買得起房了嗎?

02:52 兩極化的走勢

03:55 總結

看完影片,留下對囤房稅的看法~

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